租賃或售買的寫字樓所在的區(qū)域或場所不同，寫字樓的類別也不同，如產業(yè)園區(qū)內有寫字樓辦公室租賃或出售；此外位于城市中心或商業(yè)區(qū)的高層建筑，也有專門用于商業(yè)或辦公用途的辦公樓辦公室租賃等。那么選產業(yè)園寫字樓，還是選普通寫字樓呢？

　　隨著經濟的發(fā)展和產業(yè)結構的調整，傳統(tǒng)產業(yè)面臨升級和轉型的壓力。產業(yè)園寫字樓作為新興產業(yè)的重要載體，為傳統(tǒng)產業(yè)的升級和轉型提供了必要的支持和平臺。

　　產業(yè)園寫字樓是位于產業(yè)園區(qū)內的寫字樓，通常由政府或企業(yè)創(chuàng)建，為各類企業(yè)提供現代化的辦公環(huán)境和設施，促進產業(yè)集聚和發(fā)展。

　　普通寫字樓是指位于城市中心或商業(yè)區(qū)的高層建筑，專門用于商業(yè)或辦公用途。這些寫字樓通常擁有現代化的設施和便利的交通，為企業(yè)提供高品質的辦公環(huán)境。

　　產業(yè)園區(qū)內有大量同產業(yè)或關聯產業(yè)的企業(yè)，同類產業(yè)或關聯產業(yè)多，易形成產業(yè)集群，而有更多的交流與合作，有利于經驗的參考與借鑒。而普通寫字樓，雖然有在城市中心而擁有現代化的設施和便利的交通，或在商業(yè)區(qū)而有好的商業(yè)發(fā)展，但常不利于形成產業(yè)集群，多是企業(yè)的獨立發(fā)展，而缺少與同類產業(yè)等企業(yè)交流的機會。

　　產業(yè)園里的辦公樓以及辦公室，多是在園區(qū)建設時就有相關的設施或設備的規(guī)劃，如園區(qū)內除了辦公樓，還建設有其他的配套設施，像會議室、多媒體設備、寬帶網絡、超市、咖啡店、便利店、圖文店等......滿足園區(qū)內辦公以及生活需求。普通的寫字樓則可以存在設備或設施缺乏的情況，需要企業(yè)自行自助完善。

　　產業(yè)園區(qū)內寫字樓辦公室在租賃等時，會配套有相關的全方位服務，如物業(yè)管理、行政服務、人力資源、法律咨詢，辦理起來比較方便。普通寫字樓或選擇企業(yè)多去找到相關的人員進行辦理或咨詢，如寫字樓沒有相關的物業(yè)或物業(yè)管理服務無法滿足企業(yè)的特定需求，需要企業(yè)自行協(xié)調解決。

　　產業(yè)園通常由政府或企業(yè)創(chuàng)建，其中則會涉及到政策支持或政策優(yōu)惠等情況，企業(yè)在入駐產業(yè)園或租辦公室等時，可以享受相關的政策與扶持，如政府通常會出臺一系列政策，鼓勵企業(yè)入駐產業(yè)園寫字樓，如稅收優(yōu)惠、租金補貼等，為企業(yè)提供更多的發(fā)展機會。普通寫字樓，則不太可能會享受到同等的政策待遇，反而因通常位于城市中心或商業(yè)區(qū)，租金相對較高，帶來些資金負擔等。

　　綜上產業(yè)集群、物業(yè)等服務、政策與扶持、配套設施等方面比較，產業(yè)園寫字樓與普通寫字樓各有不同，符合不同企業(yè)與企業(yè)情況的需求，選擇產業(yè)園寫字樓還是普通寫字樓，就看企業(yè)的具體需求和預算了。