企業(yè)的發(fā)展受到其內(nèi)部因素的影響，如人員架構(gòu)、管理層級等。此外，也會受到外部因素的影響，其中比較直觀感受到的是企業(yè)所處的環(huán)境條件帶來的影響，企業(yè)易受到政治、經(jīng)濟、社會文化以及技術等多方面的環(huán)境因素影響，受外部環(huán)境條件的制約。

　　在企業(yè)的發(fā)展過程中，找到合適企業(yè)發(fā)展的環(huán)境，也是一項考驗，需時刻關注外部環(huán)境的變化，并采取相應的應對措施，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和長期成功。

　　企業(yè)發(fā)展多樣化，有傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型的企業(yè)，也有新興的行業(yè)企業(yè)...

　　為更進一步、更好地促進經(jīng)濟發(fā)展、提高產(chǎn)業(yè)集聚效應、推動企業(yè)技術創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級，就出現(xiàn)了園區(qū)，企業(yè)入駐到園區(qū)，企業(yè)可獲得更好的發(fā)展環(huán)境和政策支持，也更多地避免“閉門造車”的情況，多企業(yè)入駐園區(qū)可有更多同行業(yè)、跨行業(yè)的交流合作。

　　企業(yè)在面對進入到園區(qū)內(nèi)帶來的這么多好處，也會有各種各樣的擔心與困擾。如園區(qū)還分產(chǎn)業(yè)園區(qū)和工業(yè)園區(qū)？不同類型的園區(qū)的區(qū)別在哪里？該如何找到合適的園區(qū)？

　　園區(qū)是一個大范圍的概念名詞，根據(jù)不同的分類，園區(qū)可以是多種多樣的，如產(chǎn)業(yè)類型的可有產(chǎn)業(yè)型園區(qū)和科技型園區(qū)；園區(qū)功能類型的可有工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、文化創(chuàng)意園區(qū)；根據(jù)園區(qū)地域的可有國家級園區(qū)、省級園區(qū)、市級園區(qū)......

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)和工業(yè)園區(qū)的區(qū)別在哪里？園區(qū)的類型多種多樣，不同類型的園區(qū)有著不同的特點和功能。

　　從范圍上看，產(chǎn)業(yè)園區(qū)中產(chǎn)業(yè)可以很多類型的產(chǎn)業(yè)，如工業(yè)、制造業(yè)、高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)（如軟件園、科技園）,聚焦于某一特定產(chǎn)業(yè)，以推動該產(chǎn)業(yè)的集群發(fā)展、科技創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級為目標。而工業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)園區(qū)中的一種類型，以某一工業(yè)為核心的園區(qū)，如裝備制造園區(qū)、新能源工業(yè)園區(qū)等,更注重于工業(yè)發(fā)展的硬件設施建設，為企業(yè)提供生產(chǎn)經(jīng)營所需的土地、廠房、倉庫等，以促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。

　　除此之外，還可以從以下3個方面來區(qū)別產(chǎn)業(yè)園區(qū)和工業(yè)園區(qū)。

　　園區(qū)的功能方面看，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與布局、招商引資、企業(yè)孵化與培育、創(chuàng)新平臺建設、公共服務等是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主要功能；提供工業(yè)生產(chǎn)所需的設施和服務，如基礎設施建設、物業(yè)管理、融資支持等是工業(yè)園區(qū)的。

　　園區(qū)的管理方式方面看，工業(yè)園區(qū)多受政府主導管理，會采用行政方式方法來管理園區(qū)的事務；而產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理會靈活些，采取市場化運作方式，通過招商引資、股權投資等方式實現(xiàn)資本運作，有比較多的自主管理管理和經(jīng)營權。

　　園區(qū)的政策方面看，產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常會提供一系列的優(yōu)惠政策，如稅收優(yōu)惠、土地租金減免、貸款貼息等；工業(yè)園區(qū)也會提供類似的政策優(yōu)惠，但相對來說其優(yōu)惠力度和范圍可能不如產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)和工業(yè)園區(qū)都是為了促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展、推動經(jīng)濟增長的重要平臺，只不過是在定位、功能、管理方式和政策優(yōu)惠等方面存在一定差異，因而企業(yè)可以有更多的自我考慮，而選擇適合發(fā)展的園區(qū)。

　　企業(yè)搬進產(chǎn)業(yè)園區(qū)或工業(yè)園區(qū)或其他園區(qū)，目的在于利用好產(chǎn)業(yè)集聚效應、得到政策支持、園區(qū)有齊全的配套設施可入駐后可以快速開展業(yè)務以及降低運營成本、可得到更多適合的人才資源幫助提高企業(yè)的創(chuàng)新能力。

　　企業(yè)如何找到合適的園區(qū)？

　　在眾多類型的園區(qū)中，企業(yè)想要選擇適合自己的，是需要耗費些人力與成本的，并需要多方面區(qū)考慮，選擇最佳的，才好推進企業(yè)后續(xù)的發(fā)展。以下是企業(yè)可以多考慮的園區(qū)因素。

　　1.明確企業(yè)自身的類型、規(guī)模、主營業(yè)務等定位和業(yè)務需求

　　2.了解各類園區(qū)的功能虎撲特點，是否有符合企業(yè)的定位與業(yè)務需求，如科技類型企業(yè)，可考慮選擇科技園（區(qū)）。

　　3.交通、通訊、能源、水源等園區(qū)配套設施，企業(yè)也可考慮，這方面會對后續(xù)企業(yè)生產(chǎn)和企業(yè)員工生活需要等有影響

　　4.了解園區(qū)的稅收政策、財政扶持政策、人才引進等政策，可降低經(jīng)營等方面成本

　　5.考慮園區(qū)管理方的管理規(guī)范、提供的服務以及服務的態(tài)度

　　6.園區(qū)的規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)升級...未來發(fā)展方向和機遇。

　　總之，園區(qū)的類型多種多樣，不同類型的園區(qū)有著不同的特點和功能，企業(yè)可以根據(jù)自身需求選擇適合自己的園區(qū)進行發(fā)展。業(yè)務多元化，業(yè)務涉及領域廣泛；立足廣州，覆蓋大灣區(qū)11市數(shù)十區(qū)；掌握最新信息，提供多渠道招商服務；組織架構(gòu)清晰，人員職責明確...匯鑫產(chǎn)投歷經(jīng)十年沉淀，以“規(guī)劃+落地”為服務理念，以“咨詢+資源”為服務模式，以“互聯(lián)網(wǎng)+智庫”為服務平臺，幫助企業(yè)選擇合適的園區(qū)，提供集商業(yè)地產(chǎn)招商代理、產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)園投資運營、政府招商引資服務和全方位企業(yè)服務等多項業(yè)務。