《廣州市黃埔區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園項目用地（AP0102及AG0215規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃修改》解讀

　　編制背景和過程

　　新能源綜合利用是黃埔區(qū)順應(yīng)國內(nèi)能源格局調(diào)整、應(yīng)對氣候變化、改善生態(tài)環(huán)境、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在要求，是貫徹落實省市工作部署、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展、前瞻布局未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要抓手。按照《廣州新黃埔發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2015-2030）》要求，廣石化片區(qū)需進行調(diào)整升級，建設(shè)為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)地區(qū)，實現(xiàn)區(qū)域能源轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級。為保障戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)地區(qū)建設(shè)，提供必要的規(guī)劃用地空間支撐，2020年我區(qū)啟動《廣州市黃埔區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園項目用地（AP0102及AG0215規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃修改》（以下簡稱《規(guī)劃》）編制工作。該工作深入基層調(diào)研，充分聽取規(guī)委會各成員單位及屬地街道、專家和公眾意見。2021年4月15日，《規(guī)劃》通過區(qū)規(guī)委會審議；2021年6月25日，《規(guī)劃》通過黃埔區(qū)政府、廣州開發(fā)區(qū)管委會常務(wù)會議審議；2021年7月21日，《規(guī)劃》獲得區(qū)人民政府（受市人民政府委托）批復(fù)。

　　主要依據(jù)和內(nèi)容

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　　一是《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》等國家法律。二是《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例》《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等地方性法規(guī)。三是《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃程序規(guī)定》《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》等政府規(guī)章。四是《黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》《廣州新黃埔發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2015-2030）》《廣州科學(xué)城提升規(guī)劃深化設(shè)計》及專項規(guī)劃等。

　　（二）主要內(nèi)容

　　一是優(yōu)化用地布局和控制指標，打造高端化、智能化、綠色化的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)?！兑?guī)劃》在優(yōu)化工業(yè)用地布局的同時注重環(huán)境品質(zhì)與土地利用效率的雙提升，將產(chǎn)業(yè)用地性質(zhì)由原二類工業(yè)用地提升為一類工業(yè)兼容二類工業(yè)用地（M1/M2），鼓勵原有項目進行環(huán)保升級，禁止引入污染物排放量大、污染嚴重、達不到國家清潔生產(chǎn)標準的項目。產(chǎn)業(yè)面積總計47.04公頃，為片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提供用地保障。

　　二是提升道路互聯(lián)互通服務(wù)能力?！兑?guī)劃》將規(guī)劃一縱路、二橫路提升為次干道，優(yōu)化規(guī)劃一橫路、開達路南延段線位，新增公交首末站1處、社會停車場2處。